1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.9%
NICESTAGE新小岩親水公園
東京都江戸川区中央四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩13分
1994年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造
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2階 / 69.4㎡の場合
相場
3,988万円
57.5万円/㎡
2,695
3,557
4,419
5,281
AI査定結果
推定相場価格
3,988万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜4,419万円
51.3万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
NICESTAGE新小岩親水公園
3,999万円（57.6万円/㎡）/ 2階 / 69.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | 3,999万円 | 57.6万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 4,199万円 | 60.5万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,250万円 | 61.2万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | NICESTAGE新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,999万円 | 57.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/15 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江戸川区では0.9%上昇しています。
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